引越しするなら債務整理の前に

もしもあなたが借金に悩まされていて、このままでは返済が不可能になるという状況に陥っているのなら、債務整理を検討すべきです。債務整理を行うと、ブラックリスト状態になるなどのデメリットもありますが、借金を減額したり帳消しにできるという非常に大きなメリットを享受できます。

 

ただ、やはり債務整理をしても、しばらく生活が苦しくなることがほとんどです。ですので、現在居住している住宅からより家賃の低い住宅に引越しをして生活費を増やすということも検討すべきでしょう。

 

この時に注意していただきたいのが、家賃を下げるために引越をするのなら債務整理を行う前に済ませておいた方が良いということです。その理由は、債務整理をした結果個人信用情報にその情報が記載されると賃貸契約の審査で落ちてしまう場合があるからです。

 

 純粋な賃貸契約のみなら、ブラックリスト状態は関係ない

 

話が矛盾するようですが、ブラックリスト、つまり個人信用情報というものは、あくまで金融会社が審査のために利用できる情報であって、賃貸アパートの管理人や不動産会社はその情報にアクセスすることはできません。

 

このため、債務整理の後は住宅ローンや車のローン、携帯電話の分割支払いなどの契約は一切できなくなっても、賃貸の契約は支障なくできるというのがこれまでの通説でした。

 

しかし、最近ではそうもいっていられなくなってきたのです。

 

 家賃保証会社が間に入ると、ブラックリスト状態では賃貸契約ができない

 

家賃保証会社というのは、賃貸住宅を契約する際に必要となる連帯保証人を代行する会社です。すこし前と比べて、連帯保証人を用意することがそれだけ難しくなってきたということがあります。また、地位対住宅側も家賃保証会社の利用を条件にしている場合が多く、その割合も40%を超えるほどになってきました。

 

家賃保証会社は、不動産会社とは違い、個人信用情報にアクセスすることができます。ですので、債務整理をした後では、家賃保証会社の審査に通らなくなり、結果として賃貸契約ができなくなってしまうのです。

 

このような背景があるため、債務整理前に家賃を下げたいと考える場合には、債務整理をする前に引越を済ませておくことをおすすめします。

 

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