債務整理後の賃貸契約や更新について

 賃貸契約で債務整理をしたかどうかは見られない

 

最初に結論をお伝えすると、債務整理をしても、賃貸契約をする際にデメリットになることはありません。
つまり、債務整理をしても賃貸契約を結ぶことは可能です。

 

まず理由として、不動産会社が信用情報(ブラックリスト)を参照することはできないからです。
たしかに、債務整理をするとどういう形であれ信用情報機関にしばらくは情報が載ることは覚悟しなければいけません。
ただ、不動産会社はそもそもその信用情報を参照することはできないのです。信用情報機関についてはいろいろな噂がありますが、法律上、銀行やカードローン会社しか見ることができない決まりがあります。
見せてくれと言っても基本は見せてもらえません。ですので、賃貸契約のときにそこがネックになることはありません。

 

次に知っておきたいのは、住宅ローンとは別であるという点です。賃貸契約と住宅ローンは全くの別物です。
当たり前ですが家を買うのと部屋を借りるのとでは全然違いますよね。
住宅ローンの場合は不動産会社ではなく銀行や信託銀行が審査するので、信用情報を見られる可能性は高いです。
ですので、賃貸契約ならブラックリストは気にしなくていいと思っておきましょう。

 

 賃貸契約でも注意点はあります

 

賃貸契約のときはブラックリストは気にしなくていいということをお伝えしましたが、注意点はあります。
それは、家賃の支払いがクレジットカード受付の場合です。現金での支払いに対応していない物件も中にはあります。
絶対にクレジットカードが必要という物件は少ないですが、ごくまれに存在するので覚えておきましょう。

 

あとは、保証会社を必要とする場合です。これは、保証人がいない場合や本人が無職の場合などに利用する会社なのですが、この保証会社が金融系の機関の場合は信用情報のチェックが入ります。オリコ、エポスなどが審査を担当する場合ですね。
ただしこれも例外があり、全ての保証会社が金融系ではないため、信用情報を見られない場合もあります。
保証会社は手付金が必要になる場合もあるので、事前に問い合わせておくとお金を無駄にせず済みますよ。

 

ですので、債務整理をした後に賃貸契約をしたいという場合は両親に保証人になってもらうというのがベストな選択になります。そして、どうしてもという場合は金融系ではない保証会社に保証人になってもらいましょう。
債務整理後は、金銭的に余裕がない人も多いので、できる限り家賃の安い家に住み、実家に住むという選択肢も視野に入れておきましょう。

 

街角法律相談所

樋口総合法律事務所

おしなり法律事務所

 

 

 

たった3つの質問から具体的な方針を示してくれる無料診断が特長です。


無料診断はこちら

 

 

24時間365日、全国対応。手持ちがない方も督促を止めてくれます。


無料相談はこちら

 

 

全国対応、取り立てストップ、分割払いOK、相談無料の4つの安心です。


無料相談はこちら

 

関連ページ

家族や職場にバレずに債務整理は可能か?
官報に名前が掲載されない債務整理はどれ?
債務整理のメリット
債務整理のデメリット
どの債務整理が最適か知るにはオンライン無料診断
債務整理が得意な弁護士・司法書士の選び方
債務整理では弁護士と司法書士で扱える範囲が異なる
債務整理費用の一般的な相場
債務整理するとブラックリストに登録される?
債務整理する前にクレジットカードの新規発行
債務整理をすると何年間お金を借りたりするのは難しいのか?
債務整理と連帯保証人への影響
債務整理と車のローンへの影響
債務整理と住宅ローンへの影響
債務整理と公正証書
債務整理と友人知人や親族の借金
債務整理の意味がなくなるおまとめローンにご注意
NPO法人や行政書士の債務整理にご注意
引越しするなら債務整理の前に
家族の信用情報を内緒で信用情報機関から取得できるのか?
債務整理後に自己破産する方が多い現実
債務整理後の生活について
つい最近の借金は債務整理できない
債務整理 ブラックリストに登録される情報
債務整理をしたら田舎暮らしがオススメ!?
債務整理は自動車ローンを組んでいてもできる
婚活のせいで債務整理することに
借金は即自己破産ではなく債務整理で
ギャンブルが原因でも債務整理できる?
生活保護の人でも債務整理できる?
債務整理は正当な権利で法律に守られている解決方法
債務整理をオススメできない人
債務整理 保証人と連帯保証人の違い
保証人でも債務整理する必要がある
家族に債務整理させる必要性
ギャンブル依存症と債務整理
債務整理したら住宅ローンには通らない?
債務整理後のローンには家族に協力してもらう方法がオススメ
旧姓名義での債務整理は可能?
債務整理には対面相談も無料のところがオススメ
債務整理の相談をしてはいけないダメな弁護士
債務整理後の子供の学費
奨学金の債務整理について
10代での債務整理
フリーターの債務整理
クレジットカード現金化の債務整理
パチンコやスロットの借金は任意整理で余裕がもてる
リボ払いでも債務整理は可能?
引っ越しのせいで債務整理することに
債務整理してもクレジットカードは残せる?
カジノ法案と債務整理
闇金の借金も債務整理が可能なのか
株式投資やFX投資の借金も債務整理できる?
債務整理が家族にばれてしまうことについて
債務整理が失敗するケースについて
債務整理で貧乏脱出
債務整理と同時に身なりに気をつけるべき理由
債務整理をしていてもETCカードは作成できる
債務整理をせずに借金を返済する方法
債務整理後でもスマホを契約できる?
子供がいる場合の債務整理について
多重債務者と債務整理について
債務整理はいくらかかるものなのか?
債務整理すると周りにばれる?
債務整理の残額は一括返済できる!?
債務整理中に辞任通知がきたらどうする!?
債務整理における受任通知は取り立てに効果抜群!
債務整理はまず電話相談がオススメ
債務整理と踏み倒しは全くの別物なので注意!
債務整理の不安を解消するポイント
債務整理は無職でも可能!?
債務整理後に延滞するとどうなるの?
債務整理するとアパート契約できない?
債務整理の着手金
債務整理が事故情報に登録される期間について
債務整理のときに知っておくべき注意点について
債務整理をしたら貯金はできない!?
債務整理費用を分割払いできるか?
離婚するときに債務整理すると請求は両方にいく?
連帯保証人がいる借金を債務整理する際のポイント
債務整理と借金の一本化はどちらがお得!?
法人の債務整理について